اجراءات تأسيس شركة مقاولات فردية في مصر

أصبحت اجراءات تأسيس شركة مقاولات فردية في مصر عملية منظمة وتتم من خلال عدة جهات حكومية لتجعلها مقننة، حتى يحصل المؤسس على تراخيص مزاولة النشاط، فيجب أن تستوفي شركات المقاولات الفردية جميع المتطلبات القانونية والترخيصية اللازمة وفقًا للاتحاد المصري للتشييد والبناء، وفي الفقرات التالية نوفر أهم المعلومات اللازمة عند تأسيس شركة المقاولات الفردية.

ما هي الأوراق والمستندات المطلوبة لتأسيس شركة مقاولات فردية في مصر؟

لعلّ من بين أهم اجراءات تأسيس شركة مقاولات فردية في مصر توفير المستندات اللازمة لذلك، وتتضح فيما يلي:

أولًا: المستندات الشخصية

• بطاقة الرقم القومي للمالك على أن تكون سارية.
• التوكيل الرسمي إن لزم الأمر، وذلك إن تم تأسيس الشركة عن طريق وكيل.
• صحيفة الحالة الجنائية.
• نموذج التعريف بالمستثمر.

ثانيًا: مستندات المقر ورأس المال

• عقد إثبات المقر سواء تمليك أو إيجار، على أن يكون موثقًا.
• إيصال مرافق حديث للمقر.
• إثبات رأس المال.

ثالثًا: المستندات الصادرة عن الجهات الرسمية

• البطاقة الضريبية والملف الضريبي من مصلحة الضرائب.
• السجل التجاري وشهادة مزاولة المهنة.
• ملف التأمينات الاجتماعية.
• شهادة القيد وترخيص المقاول من الاتحاد المصري للمقاولين.

ما هي خطوات تسجيل شركة مقاولات في الاتحاد المصري للمقاولين؟

يُعد تسجيل شركة المقاولات في الاتحاد المصري لمقاولي التشييد والبناء (EFCBC) الخطوة النهائية والأكثر أهمية في اجراءات تاسيس شركة مقاولات لتقنين وضعها، حيث يتم بموجب هذا التسجيل إصدار شهادة القيد والتصنيف التي تحدد صلاحيتها للعمل في المشروعات، وتكون طريقة تاسيس شركة مقاولات على النحو التالي:

1. إعداد الأصول والصور لجميع المستندات القانونية والمالية والفنية للشركة.
2. استيفاء الشروط الفنية للمهندسين.
3. تقديم الطلب وتحديد فئة التصنيف لإصدار شهادة القيد، والتي تكون صالحة لمدة محددة حيث يتم تجديدها دوريًا.

ما هي شروط تقديم طلب تأسيس شركات المقاولات في مصر؟

من ضمن اجراءات تأسيس شركة مقاولات فردية في مصر هناك مجموعة من الشروط التي ينبغي مراعاتها، والتي تكون أساسية وعامة يتم استيفاؤها لمختلف أشكال الشركات، ناهيك عن عدة شروط أخرى ذات صلة بقطاع المقاولات، وفيما يلي بيان لتلك الشروط:

أولًا: الشروط العامة

• توفير المستندات الشخصية للمؤسسين.
• استيفاء شروط رأس المال والمقر حسب الشركة.

ثانيًا: الشروط المهنية لقطاع المقاولات

القيد في الاتحاد المصري لمقاولي التشييد والبناء يُعتبر هو أهم شرط لتاسيس شركة مقاولات فردية بشكل رسمي، وتأتي شروط القيد كما يلي:

• إثبات أن يكون لدى الشركة جهاز فني مؤهل من خلال التعاقد مع أكثر من متخصص ومهندس، وتقديم برنت تأمينات اجتماعية لهم.
• أن يتوافق رأس المال الموضح في السجل التجاري مع الحد الأدنى الذي يطلبه الاتحاد للقيد.
• تقديم كشف حساب بنكي حديث ومختوم يوضح السيولة المالية للشركة لإثبات القدرة المالية.

ما هو الاتحاد المصري للتشييد والبناء وما هي أهميته لشركات المقاولات؟

بطبيعة الحال تختلف اجراءات تأسيس شركة مقاولات فردية في مصر عن اجراءات تأسيس شركة برمجيات فى مصر نظرًا لاختلاف طبيعة النشاط، إذ أن نشاط المقاولات يخضع للاتحاد المصري للتشييد والبناء.

حيث إنّ الاتحاد المصري لمقاولي التشييد والبناء (EFCBC) هو هيئة مهنية إلزامية تأسست بموجب القانون رقم 104 لسنة 1992 في مصر، وهو الجهة الوحيدة المخولة بتنظيم وتصنيف وترتيب كل الشركات والمنشآت العاملة في قطاع المقاولات داخل مصر.

أي أنه بمثابة المرجع الرسمي لكافة شركات المقاولات، وهو المعنيّ بتحديد قدرتها المالية والفنية على تنفيذ المشروعات، وتأتي أهميته فيما يلي:

• التسجيل في الاتحاد المصري للمقاولات يُعتبر بمثابة رخصة مزاولة لمهنة المقاولات، حيث إنه يضمن القيد القانوني للشركة.
• كما أنه يقوم بتصنيف الشركة إلى فئات وفقًا لقدراتها المالية والفنية وخبرة العاملين بها، بما يُحدد نوع التخصص الذي يُسمح لها بتنفيذه.
• يتيح فرصة الوصول إلى الفرص والمناقصات الحكومية.
• يعطي شهادة ثقة رسمية للجهات المالكة للمشروعات.
• يُمثل الشركة بشكل رسمي أمام جميع الجهات الرسمية، ويلعب دور هام في الدفاع عن مصالح المقاولين.
• يُمكن أن يُطالب بالتعويضات للشركات في حالات ارتفاع الأسعار المفاجئ للخامات أو عند مد فترة تنفيذ العقود.
• يُساهم أيضًا الاتحاد المصري لشركات المقاولات في حل النزاعات التي تنشأ بين شركات المقاولات والجهات المانحة للمشروعات.
• ناهيك عن أن الاتحاد المصري لمقاولي التشييد والبناء يُعد البوابة الشرعية لشركة المقاولات للنمو والتوسع وتنفيذ المشاريع الكبرى وضمان حقوقها.

ما هو الفرق بين تأسيس شركة مقاولات تضامنية و شركة مقاولات فردية؟

كل من شركة المقاولات التضامنية وشركة المقاولات الفردية ينتمي إلى “شركات الأشخاص”، وعلى الرغم من ذلك إلا أن هناك فروق جوهرية بينهما في سياق القانون المصري، تأتي على النحو التالي:

وبالتالي، تُعتبر شركة التضامن من الخيارات الجيدة التي يُمكن اللجوء إليها عند الحاجة إلى تجميع الأموال أو الخبرات من أكثر من شريك، ولكنها تتطلب أن يكون الشركاء على قدر من الثقة، لأن التزامهم يكون بشكل تضامني غير محدود.

ما هو الفرق بين شركة مقاولات فردية وشركة مقاولات مساهمة؟

في إطار بيان اجراءات تأسيس شركة مقاولات فردية في مصر نُشير إلى أن هناك فرق جوهري بين شركة المقاولات الفردية وبين شركة المقاولات المساهمة، وتأتي أبرز الفروق الرئيسية بينهما فيما يلي:

بالتالي يُمكننا القول إن إجراءات تأسيس شركة مقاولات فردية تكون مثالية لرواد الأعمال الراغبين في البدء بمشاريع مقاولات صغيرة أو متوسطة، بينما اجراءات تأسيس شركة مساهمة فى مصر تكون هي الأمثل للمشاريع الكبيرة التي تحتاج إلى رأس مال كبير وتخطط للتوسع.

ما هي إجراءات تأسيس شركة مقاولات في مصر مع شريك أجنبي؟

تختلف اجراءات تأسيس شركة مقاولات فردية في مصر عن الإجراءات المطلوبة عند تأسيس شركة مقاولات في مصر مع شريك أجنبي، حيث إن الأخيرة تخضع إلى قانون الاستثمار المصري رقم 72 لسنة 2017 وقانون الشركات رقم 159 لعام 1981.

حيث تعمل تلك القوانين على تشجيع المُستثمر الأجنبي على الدخول في كثير من الأنشطة في مصر من بينها المقاولات بملكية أجنبية تصل إلى 100%، ويتم إتمام الإجراءات على الأغلب من خلال الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة، وتأتي فيما يلي:

• اختيار الشكل القانوني للشركة، وأكثرها شيوعًا للشراكة مع شريك أجنبي هي الشركة المساهمة أو الشركة ذات المسؤولية المحدودة.
• تحديد اسم الشركة والحصول على شهادة عدم الالتباس لضمان أنه غير مُستخدم من قبل.
• استيفاء المُستندات الخاصة بالشركاء الأجانب من أبرزها جواز السفر ونموذج الاستعلام الأمني والتوكيل الرسمي إن لزم الأمر.
• إيداع نسبة معينة من رأس المال في بنك مصري، وهو ما يكون مطلوبًا في بعض الأشكال القانونية للشركات.
• صياغة عقد الشركة والنظام الأساسي وفقًا للشكل القانوني المختار وتوقيعه أمام الموظف المختص.
• من الضروري أن يكون الشريك الأجنبي حاصلًا على إقامة مستثمر في مصر، ويتقدم بطلب الحصول على توصية وزارة القوى العاملة لاستخراج تصريح العمل.

هل يمكن تأسيس شركة مقاولات بدون مقر؟

بشكل نظري وقانوني بات بإمكانك تأسيس أي من الشركات في مصر دون الحاجة إلى وجود مقر فعلي، وهو ما يعني اعتمادك على “العنوان الافتراضي”.

لكن بالنسبة لشركة المقاولات، فالوضع يكون مختلفًا، حيث يُشترط وجود مقر ثابت للشركة، نظرًا لطبيعة المجال، بينما الشركات التي لا تحتاج إلى مقر تكون على غرار الشركات الخدمية أو الرقمية.

إذ أنّ نشاط المقاولات هو نشاط فعلي، يحتاج إلى وجود مقر ثابت لاستقبال العملاء وضمان أن الشركة موثوقة، ناهيك عن أنه بحاجة إلى القيد في اتحاد المقاولين والذي يشترط بالأساس وجود مقر ثابت موثق بعقد تمليك أو إيجار، فهو شرط لا غنى عنه في تلك الحالة.

قد يهمك: كيفية تاسيس شركة استيراد وتصدير في مصر

ما هي عوامل نجاح تأسيس شركة مقاولات في مصر؟

عند اتباع اجراءات تأسيس شركة مقاولات فردية في مصر ينبغي معرفة العوامل التي يعتمد عليها نجاح شركة المقاولات في مصر، ومن بينها القدرة على التكيف مع التحديات الاقتصادية في السوق المصري، ويُمكن تلخيص عوامل النجاح فيما يلي:

• الاستعانة بافضل محامي شركات؛ لصياغة العقود على نحو من الشفافية والوضوح، لضمان وحماية حقوق الشركة.
• تنويع مصادر الإيرادات وعدم الاعتماد على نوع واحد من المشاريع.
• الإدارة الدقيقة للتكاليف من خلال وضع ميزانية محكمة ودقيقة.
• توفير سيولة مالية إضافية “احتياطي” لمواجهة أي تغيرات مفاجئة في أسعار مواد البناء.
• بناء علاقات قوية مع الموردين الرئيسين والمقاولين الفرعيين.
• الالتزام بالمعايير الفنية والجودة في التنفيذ من خلال استخدام مواد مطابقة للمواصفات.
• إنجاز المشاريع وتسليمها في الموعد المحدد المتفق عليه دون تأخير لعدم فقدان الثقة.
• التركيز على مجال معين للتخصص مثل الإنشاءات السكنية الفاخرة أو غيرها، وهو ما يضمن وضع مزايا تنافسية.
• تسويق الخدمات بقدر من الفعالية لجذب العملاء.
• إجراء دراسة جدوى شاملة تتضمن نقاط القوة والضعف.
• استخدام التقنيات الحديثة في الموقع والإدارة مثل أنظمة إدارة المشاريع PMS والتي تعمل على جدولة ومتابعة سير العمل.
• توظيف فريق عمل على قدر من الخبرة والمهارة وتدريبهم على أحدث التقنيات.
• استكمال كافة الإجراءات القانونية للشركة ومن أبرزها القيد في الاتحاد المصري لمقاولي التشييد والبناء.
• الامتثال الضريبي والتأميني والالتزام بكافة المتطلبات ذات الصلة.

ما هي تكلفة تأسيس شركة مقاولات في مصر؟

لا توجد تكلفة ثابتة وموحدة عند تأسيس شركة المقاولات، وتتكون تكاليف تأسيس شركة في مصر من مجموعة من الرسوم الإلزامية التي تعتمد على الشكل القانوني للشركة، وتشمل عادة ما يلي:

• الحد الأدنى لرأس المال الذي يجب الالتزام به في نشاط المقاولات.
• رسوم السجل التجاري والغرفة التجارية، ويختلف المبلغ حسب رأس المال المُعلن.
• رسوم نشر الإعلان وعدم التباس الاسم التجاري وإصدار البطاقة الضريبية.
• التكاليف المتغيرة التي تشمل أتعاب المحاماة وتكاليف القيد في الاتحاد المصري للمقاولين.
• تكاليف المقر وتجهيزه، وتكاليف الملف التأميني.

يُمكنك معرفة المزيد من التكاليف والأسعار بشيء من التفصيل عند تأسيس شركة مقاولات في مصر بالتواصل معنا.

كيفية اختيار أفضل محامي تأسيس شركات في مصر

حتى تضمن اختيار افضل محامي شركات في مصر عليك الانتباه إلى مجموعة من المعايير الأساسية التي تضمن لك إتمام مصالحك دون الإخلال بأي من الإجراءات القانونية المطلوبة، ومن تلك المعايير:

• التحقق من امتلاك المكتب خبرة حقيقية في تأسيس الشركات.
• أن يكون على قدر من الدراية والمعرفة بالتعديلات الواردة في قانون الشركات الموحد وقانون الاستثمار المصري والهيئة العامة للاستثمار.
• امتلاك خبرة عملية وأن يكون لديه سجل حافل في تأسيس أنواع الشركات المختلفة، فيتعامل بسهولة مع الإجراءات الرسمية والإدارية.
• يجب ألا تقل درجة قيد المحامي عن “محام استئناف” وهو ما يكون مطلوبًا في بعض الإجراءات القانونية.
• التوازن بين الجودة والتكلفة، فيكون محام خبير بأتعاب تنافسية، بما يضمن شمولية الخدمة وكفاءتها.

ننصحك في هذا الصدد بالاعتماد على الأستاذ المحامي “أحمد صابر” والذي يُقدم خدمات متكاملة وتنطبق عليه معايير اختيار أفضل محامي تاسيس شركة مقاولات فردية في مصر.

احجز الآن الاستشارة القانونية الأولى مجانًا – للجادين فقط- لأن كل استشارة تحتاج وقتًا وتحليلًا متخصصًا من الأستاذ أحمد صابر.